أزمة الرهون العقارية إنفستوبيديا الفوركس

سوبريم الرهن العقاري كسر أسفل سوبريم الرهن العقاري ويعتقد أن مصطلح سوبريم تشير إلى سعر الفائدة المرتبطة الرهن العقاري. إذا اعتبر الرهن العقاري سوبريم، عادة ما يفترض الناس أنه يدل على أن سعر الفائدة مرتفع. ومع ذلك، سوبريم يشير في الواقع إلى درجة الائتمان من الفرد أخذ الرهن العقاري. ويعتمد حجم سعر الفائدة المرتبط بالرهن العقاري الفرعي على أربعة عوامل، من حيث الأهمية: درجة الائتمان، وحجم الدفعة الأولى، وعدد التأخير في السداد المتأخر على درجة ائتمان المقترضين وأنواع التأخرات. لذلك، فإن المقترضين الذين لديهم تصنيف ائتماني أقل من 600، على سبيل المثال، غالبا ما يكونون عالقين بالرهون العقارية الثانوية وارتفاع أسعار الفائدة ليتماشى مع تلك الرهون العقارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن دفع الفواتير المتأخرة أو إعلان الإفلاس الشخصي يمكن أن يكون المقترضين من الأراضي بشكل جيد جدا في وضع لا يمكنهم فيه سوى الحصول على رهن عقاري. وبالتالي، فإنه غالبا ما يكون من المفيد للأشخاص الذين يعانون من درجات الائتمان منخفضة للانتظار لفترة من الوقت وبناء درجاتهم قبل التقدم بطلب للحصول على الرهون العقارية، للتأكد من أنها مؤهلة للحصول على الرهن العقاري التقليدي. مثال على ارتفاع الرهن العقاري الرهن العقاري بالنسبة لأولئك الذين يتذكرون، كان انهيار السوق وأزمة السكن في عام 2008 يرجع إلى حد كبير إلى انتشار واسع التخلف عن الرهن العقاري سوبريم. أساسا، أعطيت العديد من المقترضين ما يأتي ليتم استدعاؤها قروض نينجا، والتي هي الرهون العقارية التي تمنح للأشخاص الذين ليس لديهم دخل، لا وظيفة ولا أصول. وفي كثير من الأحيان، صدرت هذه الرهون العقارية دون أي دفعة مقدمة. ثم وجد هؤلاء المقترضون أنفسهم تحت الماء في سوق الإسكان المتدني، مع قيمهم المنزل أقل من الرهن العقاري التي مدينون بها. العديد من هذه الرهون العقارية نينجا التخلف عن السداد لأن أسعار الفائدة المرتبطة القروض تسمى أسعار دعابة، والتي كانت أسعار الفائدة المتغيرة التي بدأت منخفضة و بالونيد مع مرور الوقت، مما يجعل من الصعب جدا لدفع مبدأ الرهن العقاري. ومع ذلك، فإن الرهون العقارية المحتملة آخذة في الارتفاع مرة أخرى. اعتبارا من يونيو 2015، ذكرت ويلز فارغو، بنك أوف أمريكا، والمؤسسات المالية الأخرى أنها ستبدأ تقديم القروض العقارية للأفراد الذين لديهم تصنيفات الائتمان في انخفاض 600s. Subprime الإقراض في الوقت الحقيقي بعد ساعات ما قبل السوق أخبار فلاش اقتباس ملخص اقتباس التفاعلية الرسوم البيانية الإعداد الافتراضي يرجى ملاحظة أنه بمجرد إجراء اختيارك، فإنه سيتم تطبيق على جميع الزيارات المستقبلية لناسداك. إذا كنت مهتما في أي وقت بالعودة إلى الإعدادات الافتراضية، يرجى تحديد الإعداد الافتراضي أعلاه. إذا كان لديك أي أسئلة أو واجهت أي مشاكل في تغيير الإعدادات الافتراضية الخاصة بك، يرجى البريد الإلكتروني إسفيدباكناسداك. الرجاء تأكيد اختيارك: لقد اخترت تغيير الإعداد الافتراضي الخاص بك للبحث اقتباس. ستصبح الآن الصفحة المستهدفة الافتراضية ما لم تغير التهيئة مرة أخرى، أو تحذف ملفات تعريف الارتباط. هل أنت متأكد من رغبتك في تغيير إعداداتك لدينا تفضيل أن نسأل الرجاء تعطيل مانع الإعلانات (أو تحديث إعداداتك لضمان تمكين جافا سكريبت وملفات تعريف الارتباط)، حتى نتمكن من الاستمرار في تزويدك بأول أخبار السوق والبيانات التي قد تتوقع منا.